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項(xiàng)目名稱

安慶職業(yè)技術(shù)學(xué)院雙創(chuàng)樓一樓門面房拍租 

項(xiàng)目編號(hào)

H0GYCQ26C01019

委托方

安慶職業(yè)技術(shù)學(xué)院

委托方

承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

公告及競(jìng)價(jià)期限

1.公告期：2026年2月4日至2026年2月25日；

2.咨詢展示期：2026年2月4日至2026年2月25日；

3.自由競(jìng)價(jià)期：2026年2月26日15:00至15: 30（延時(shí)除外），自由競(jìng)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為180秒。

一、出租標(biāo)的情況

出租標(biāo)的

所在層數(shù)

結(jié)構(gòu)

建筑面積（㎡）

租期（年）

租金底價(jià)（元/年）

交易保證金（元）

安慶職業(yè)技術(shù)學(xué)院雙創(chuàng)樓一樓南7房產(chǎn)

1F

混合

40.32

3

30300

4500

1.標(biāo)的坐落位置：安慶市天柱山東路99號(hào)。

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)歸安慶職業(yè)技術(shù)學(xué)院單獨(dú)所有，租賃標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的瑕疵說(shuō)明及承租人注意事項(xiàng)：①本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)自行了解清楚并聯(lián)系委托方。②首輪租賃期限自房屋移交至承租人之日起開(kāi)始計(jì)算，合同一年一簽。③承租人報(bào)價(jià)時(shí)，需全面權(quán)衡委托方現(xiàn)有的自動(dòng)售賣柜項(xiàng)目和食堂承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，以及寒暑假期間無(wú)營(yíng)收但計(jì)入租賃周期等因素，對(duì)本項(xiàng)目預(yù)期收益產(chǎn)生的影響及其帶來(lái)的各類風(fēng)險(xiǎn)。

每次加價(jià)幅度：500元或500元的整數(shù)倍遞增叫價(jià)。

標(biāo)的租賃

用途要求

商業(yè)用途，不得違法、違規(guī)使用。

租金及履約保證金支付

租金支付：一次性支付年租金；

履約保證金：一年租金的10%。

二、意向承租人資格的要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、事業(yè)法人、其他社會(huì)團(tuán)體及具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)價(jià)。經(jīng)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)價(jià)。本拍賣標(biāo)的不接受聯(lián)合競(jìng)價(jià)。

三、承租條件

1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定標(biāo)的租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如本樓宇公共走廊、道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃標(biāo)的及與他人合作經(jīng)營(yíng)。

4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)標(biāo)的的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及政策規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7.《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后 3 日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8．承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起 5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

四、承租人確定方式

本次標(biāo)的以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)拍賣方式在安慶市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)進(jìn)行，價(jià)高者得。競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

五、意向承租人參與方式

競(jìng)租人請(qǐng)于2026年2月25日17時(shí)30分前從本單位或本人賬戶將競(jìng)租保證金繳入安慶市公共資源交易中心指定賬戶。繳款后，方可到我公司報(bào)名。報(bào)名時(shí)，企、事業(yè)單位及其他社會(huì)團(tuán)體競(jìng)租人應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、《競(jìng)拍申請(qǐng)承諾書(shū)》、《承諾函》、法定代表人親筆簽署的授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證；自然人競(jìng)租人請(qǐng)攜帶身份證原件。競(jìng)租保證金將在2026年2月25日17時(shí)30分查詢到賬情況，到賬后由我公司分配給競(jìng)租人登錄電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的賬號(hào)和密碼。

交易保證金收款賬戶（轉(zhuǎn)至以下任一賬戶）：

賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心

開(kāi) 戶 行：中國(guó)銀行龍山路支行

賬    號(hào)：175272897900

賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心

開(kāi) 戶 行：交通銀行安慶集賢支行

賬    號(hào)：83487090000180101000002

賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心

開(kāi) 戶 行：建設(shè)銀行安慶市分行集賢路支行

賬    號(hào)：6232811680000695214

材料費(fèi)收款賬戶：

賬戶名稱：安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司

開(kāi) 戶 行：徽商銀行股份有限公司安慶華銀支行

賬    號(hào)：225012916291000002

注意事項(xiàng)：保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能參與成功，安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：安慶市大觀區(qū)集賢南路52號(hào)四樓交易二部（一）

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書(shū)）、本人身份證。

交易保證金處置

1.按公告要求確定承租人后，其他意向承租人的競(jìng)價(jià)保證金在承租人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

2.成交人的交易保證金在征得委托單位同意后，由安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司辦理交易保證金退款手續(xù)。

注：保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司提出異議，異議材料遞交地址：安慶市大觀區(qū)集賢南路52號(hào)四樓交易二部（一），聯(lián)系電話：0556-5991152。

（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

交易服務(wù)費(fèi)收取

競(jìng)買人報(bào)名時(shí)須繳納工本費(fèi)200元，繳費(fèi)后領(lǐng)取網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)賬號(hào)，該費(fèi)用一經(jīng)繳納，無(wú)論是否競(jìng)得均不予退還。

七、其他說(shuō)明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前 3 個(gè)工作日，以書(shū)面形式（包括書(shū)面文字、傳真等）向安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：https://aqggzy.anqing.gov.cn/），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報(bào)告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號(hào)）要求，在成交結(jié)果公示時(shí)同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共資源交易活動(dòng)問(wèn)題線索的公告》。

八、聯(lián)系方式

1.委托方：安慶職業(yè)技術(shù)學(xué)院

地址：安慶市天柱山東路99號(hào)

聯(lián)系人及電話：劉旻/13605563945

2.代理機(jī)構(gòu)：安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司

地址：安慶市大觀區(qū)集賢南路52號(hào)四樓交易二部（一）

聯(lián)系人及電話：程小娜/0556-5991152

3.交易監(jiān)督管理部門：安慶市財(cái)政局

地址：安徽省安慶市菱湖北路32號(hào)

聯(lián)系人及電話：楊萌星 0556-5288964

九、附件

1.《電子競(jìng)價(jià)須知》《競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)》《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》；

2.《競(jìng)拍申請(qǐng)承諾書(shū)》《承諾函》；

3.《授權(quán)委托書(shū)》。

1.本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。

2.一旦參加競(jìng)買，即標(biāo)明接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，委托單位、拍賣機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣時(shí)，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買成功后，買受人不得以任何理由提出退標(biāo)或拒付成交價(jià)款。拍賣公司對(duì)標(biāo)的品相及質(zhì)量不做任何擔(dān)保。拍賣公司也不因標(biāo)的的實(shí)際差異對(duì)成交價(jià)做任何調(diào)整。

3.本公告及其附件解釋權(quán)歸安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司。