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發(fā)布時間：2026-04-30
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1. 招標條件
1.1 項目名稱： 安慶市大觀區(qū)2026年城區(qū)老舊小區(qū)提升項目EPC ；
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：安慶市大觀區(qū)發(fā)展和改革委員會 ；
1.3 批文名稱及編號： 關(guān)于安慶市大觀區(qū)2026年城區(qū)老舊小區(qū)提升項目初步設(shè)計的批復(fù)、觀發(fā)改〔2026〕19號 ；
1.4 招標人： 安慶市城西建設(shè)投資有限公司 ；
1.5 項目業(yè)主： 安慶市城西建設(shè)投資有限公司 ；
1.6 資金來源： 自籌資金 ；
1.7 項目出資比例： 100% ；
1.8招標方式： 公開招標 ；
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱： 安慶市大觀區(qū)2026年城區(qū)老舊小區(qū)提升項目EPC ；
2.2 招標項目編號： H0GC26A01G051 ；
2.3 標段劃分： 一個標段 ；
2.4 招標項目標段編號： H0GC26A01G051 ；
2.5 建設(shè)地點： 安慶市大觀區(qū) ；
2.6 建設(shè)規(guī)模： 項目共改造建筑面積約161.65萬平方米，涉及小區(qū)16個、約451棟樓、15727戶居民。本次改造主要涉及大觀區(qū)老城區(qū)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升改造，同時進行綠化、停車位、消防、安全改造及公共服務(wù)設(shè)施改造。增設(shè)地下管網(wǎng)修復(fù)、提升以及雨污管網(wǎng)智慧檢測設(shè)施，改建雨水管網(wǎng)5公里。改造自行車棚30個，新建60個。具體建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容詳見初步設(shè)計文件，實際建設(shè)內(nèi)容根據(jù)建設(shè)單位需要調(diào)整；
2.7 合同估算價：18523.44萬元 ；
2.8 計劃工期： 總工期：180日歷天，其中：設(shè)計周期30日歷天，施工工期150日歷天 ；
2.9 招標范圍： 本項目為EPC項目，包含但不限于項目的深化設(shè)計、專項設(shè)計、施工圖設(shè)計（含勘察等）、施工圖預(yù)算（含編制費用）；施工圖紙范圍內(nèi)的采購、施工、全過程施工管理；在合同期間提供相關(guān)設(shè)計、施工技術(shù)服務(wù)、提供報批報建服務(wù)等；以及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評審（包括但不限于環(huán)評、洪評、航評、能評、水土保持等所有費用）；直至項目驗收合格整體移交、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修及養(yǎng)護等全部工作。并對項目合同期限內(nèi)進行質(zhì)量、安全、進度、造價、合同、信息、檔案等管理和控制；
2.10 項目類別： 工程總承包 ；
2.11 其他： / ；
3.投標人資格要求
3.1 投標人（含聯(lián)合體各成員）具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2 投標人資質(zhì)要求
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：同時具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的合格有效的下列①、②資質(zhì)：
①市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)【或市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)，或市政行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】；
②建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)（或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)）；
其中工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)單位必須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》（建市【2007】86號）中市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專業(yè)設(shè)計丙級資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)專業(yè)及人員配置的要求。
（2）施工資質(zhì)要求：同時具備下列①、②資質(zhì)：
①具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
②具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的市政公用工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3 投標人業(yè)績要求：
（1）施工業(yè)績：投標人（如為聯(lián)合體投標由承擔施工職責的單位提供）自2021年1月1日（含）～投標截止之日（不含當日），具有單個合同金額9000萬元及以上老舊小區(qū)改造（或棚戶區(qū)改造）工程施工（或工程總承包）業(yè)績（若工程總承包業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，須在業(yè)績中承擔施工職責）。
（2）設(shè)計業(yè)績：/
3.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人資格要求 ：
（1）項目經(jīng)理（如為聯(lián)合體投標，須由承擔施工職責的單位委派）須同時具備建筑工程專業(yè)一級和市政公用工程專業(yè)二級（及以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：
①取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證；
②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。
（2）設(shè)計負責人（如為聯(lián)合體投標，須由承擔設(shè)計職責的單位委派）須同時具備下列①、②要求：
①具備工程建設(shè)類高級及以上職稱；
②具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
（3）施工負責人（如為聯(lián)合體投標，須由承擔施工職責的單位委派）須同時具備建筑工程專業(yè)一級和市政公用工程專業(yè)二級（及以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：
①取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證；
②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。
注：①存在已任或擬任（含公示期內(nèi)的第一中標候選人）工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，擬派本項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人的，應(yīng)保證中標后能夠到本項目任職，須在投標文件中提供相應(yīng)發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標文件將被否決，已中標的取消中標資格。
②擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人不得在其他企業(yè)中擔任法定代表人（或總經(jīng)理或財務(wù)總監(jiān)或監(jiān)事等）職務(wù)。如存在上述情況，擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人應(yīng)在合同簽訂前卸任其他的企業(yè)法定代表人（或總經(jīng)理或財務(wù)總監(jiān)或監(jiān)事等）職務(wù)，否則取消其中標資格。
（4）項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人。
3.5項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人業(yè)績要求：/
3.6 財務(wù)要求： 無 。
3.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家（施工方：1家施工單位，設(shè)計方：1家設(shè)計單位）。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭人須為施工單位，必須由聯(lián)合體牽頭人進行獲取招標文件，且投標保證金須由聯(lián)合體牽頭方提交（注：①聯(lián)合體投標的，必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書中須明確各方擬承擔的工作和責任；②聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效）。
3.8 每個投標人最多允許中標 / 個標段。
3.9 其他要求： / 。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間：自 2026 年 4 月 30 日至投標文件遞交截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄 安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標文件。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺獲取招標文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用 。
（3）招標文件費用支付方式： / 。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間撥打以下電話 ：
①安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關(guān)問題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）請撥打服務(wù)電話：010-86483801 轉(zhuǎn) 5-2（工作日）。
② CA 數(shù)字證書有關(guān)問題請撥打服務(wù)電話：安徽 CA 客服400-615-8899（工作日）。
③市場主體招標環(huán)節(jié)和投標環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務(wù)電話：0512-58188516（8:00-21:00）。
4.3 招標文件價格：每套人民幣 0 元整。
5.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026 年 5 月 21日 09時 30分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安慶市公共資源交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
7.1 開標時間： 2026 年 5月21 日 09 時30 分
7.2 開標地點：安慶市公共資源交易中心。
8.招標文件的異議、投訴
8.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
8.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
8.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告 10.1 和 10.2。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國公共資源交易平臺（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（https://www.ahtba.org.cn/）、安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
10.1 招標人
招 標 人： 安慶市城西建設(shè)投資有限公司
地 址：安徽省安慶市大觀區(qū)集賢北路329號
郵 編： 246000
聯(lián) 系 人： 丁昶
電 話： 0556-5326718
10.2 招標代理機構(gòu)
招標代理機構(gòu)：安慶市皖宜項目咨詢管理有限公司
地 址：安慶市大觀區(qū)集賢南路52號四樓
郵 編：246000
聯(lián) 系 人：張媛、吳群
電 話：0556-5991156
10.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安慶市公共資源電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：0556-5991180
10.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安慶市公共資源電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0556-5991180
10.5 招標監(jiān)督管理機構(gòu)
招標監(jiān)督管理機構(gòu)：安慶市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：安慶市龍山路213號
電 話： 0556-5991018
11.其他事項說明
11.1投標文件中提供的業(yè)績所在地須為中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺地區(qū))，否則該業(yè)績及其對應(yīng)的獎項不予認可。
11.2本項目開評標實行全流程電子化，開標活動在線完成。各投標人登錄安慶市公共資源交易系統(tǒng)學習《安慶新系統(tǒng)投標單位操作手冊v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，務(wù)必掌握遠程解密方法和在線回復(fù)詢標方法。
11.3投標人須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標文件。數(shù)字證書相關(guān)辦理事宜，請撥打電話0556-5991201。
12. 投標保證金收款銀行賬戶信息（若選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式支付，請任選以下銀行之一進行提交）。
12.1開戶行名稱：中國銀行龍山路支行
賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心
賬號：178271328046
12.2開戶行名稱：交通銀行安慶集賢支行
賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心
賬號：83487090000180101000221
12.3開戶行名稱：建設(shè)銀行安慶市分行集賢路支行
賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心
賬號：6232811680000697590
2026年4月30日